現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，定于2025年7月25日15時整(延期時拍賣會時間報名時告知)，在溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層拍賣廳，對以下標的租賃權進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：
序號 | 房產坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 招租底價 (萬元/年) | 租賃 期限（年） | 競價保證金（萬元） | 遞增率 | 產權情況 | 裝修期（月） | 招租公告期 | 履約保證金（萬元） |
1 | 溫州市甌海區(qū)景山街道雪山路338號 | 400 | 商業(yè) | 5.29 | 3 | 1 | 無 | 浙(2023)溫州市不動產權第0047838號 | 無 | 5個工作日 | 1.5 |
二、承租人條件：
1、意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的法人或其他能獨立承擔經濟責任的組織。
2、競買人須有2024年度為行政事業(yè)單位、國有企業(yè)或其他綜合醫(yī)院提供食堂服務或人員外包服務的經驗（需提供承包服務合同或項目中標通知書等相關資料）。
3、競買人須承諾擬投入本標的經營的項目經理須具有食堂管理經驗3年(含)以上；擬投入廚師須具有醫(yī)院或企業(yè)事業(yè)單位食堂的工作經驗。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行總行營業(yè)部 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內根據(jù)成交確認書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶，并在成交之日起10個工作日內憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續(xù)，租期從房屋實際交付之日起計算。
3、租金一年一付，先付后用，租金無遞增，具體以租賃合同約定為準。
4、履約保證金：15000元（大寫：壹萬伍仟元整），不計息。履約保證金在租賃期滿時，承租方結清租金及其它費用、騰空食堂、修復食堂設施設備，經出租方查驗配套設備設施完整無損后20個工作日內無息退還履約保證金。
四、公開招租其他相關事項：
(一)有意競買者，憑法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關材料前往溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
五、報名及聯(lián)系方式：
資產展示安排：2025年7月18日上午9時起至2025年7月24日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室
資產展示地址：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-64256671 19588133851
溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市中醫(yī)院
溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司
溫州市華豐拍賣有限公司
2025年7月18日
